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购物中心中庭应该怎样设计与规划?

  “中庭”两个字的字面理解,通常是指建筑物内部的庭院空间,被称为建筑“内”部的室“外”空间,是建筑在设计上用来营造内外融合的重要位置,同时也在建筑内担任着重要的功能和作用,这种作用在商业建筑中尤为突出。

  一位商业运营的专家告诉我们:“在招商眼中,中庭是公共互动空间黄金租位;在推广眼中,中庭是一切深度交互体验以及情感沟通的聚集地。所有的线下调性发达从中庭开始,从商业动线延展。甚至很多购物中心因为中庭的问题,导致招聘不到业内优秀的推广人才。”

  那么,合格的中庭应该怎样设计与规划?先让我们从三个案例看起:

  迪拜MALL

  作为世界上最大的购物中心,Dubai Mall 仅建筑主体即拥有约46.5万方的占地面积,相当于50个足球场。此外,其拥有1200个商铺、14000个停车位、10-15个 mall 中 mall ……一系列打破记录的数据都说明了这一项目的手笔之大。

  Dubai Mall 的中庭自然不止一个。其中包括水族馆主题、瀑布主题、绿化主题、甚至冰场等在内的各个特色中庭。而Fashion Avenue 时尚大道中庭有着不太一样的面貌——用一条名为 Fashion Capital 的地面平齐灯光T台,与时尚大道周围的70多个国际著名时装品牌商户相呼应。

  在 Fashion Avenue ,一条完全由矩形和梯形LED 屏幕围出的T型舞台占据了最中央的位置,无缝嵌入中庭地板,没有任何高度差,以一种平易近人的亲近度,配合屏幕上不停变换着的绚丽灯光,向所有路过的消费者和路人开放。在需要的时候,这个T台还能为商业用途服务,作为各大品牌新品发布、活动宣传的舞台空间。

  时尚大道的中庭设计,用一种简单却有力的语言,将时尚购物人群的心理进行了细分剖析并加以利用,用科技手段,以多变的方式将这种充满时尚气息的氛围恰到好处的进行了烘托和培养。

  墨尔本中央购物中心

  我们见过购物中心里有博物馆,有植物园,甚至动物园……商业里的创新总是层出不穷。但如果一个购物中心的中庭位置,有一家百年历史的工厂建筑,会是一种什么样的体验?

  Melbourne Central 位于澳大利亚墨尔本,其最为人津津乐道的,当属中庭位置的墨尔本子弹厂旧址塔楼。如今这座历史建筑已作为购物中心的一部分,承担着零售、餐饮的商业功能。

  在购物中心的中间位置,一个20层楼高的圆锥形玻璃顶罩格外突出惹人瞩目,而它的职责就是完全笼罩那座?;そㄖ叽?0米的红砖烟囱。这个玻璃锥顶由924块窗格玻璃组成,重490吨,一来让整个购物中心中庭,实现了通透的光照效果,二来将旧厂房完整的置于中庭,形成现代商业与传统工业间的对比。

  在 Melbourne Central ,子弹厂的老建筑是核心景观。整个购物中心地下2层开始,直到地上5层,都围绕这栋楼中楼展开。消费者围绕中庭周边,在任何一个楼层购物、休憩时都可以领略这栋老建筑的风采。同时,子弹厂也成为购物中心的体验空间,人们可以进入红砖塔楼参观、休息并且消费。

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