陕西快乐十分走势图表  您所在的位置:陕西快乐十分走势图表 >> 热门资讯频道 >> 正文
房企纷纷换马甲 频繁改名淡化地产二字究竟想干啥?

  房地产企业频繁回购、增持股份甚至变更名称——

  房企纷纷“换马甲”,想干啥

  房地产企业回购和增持自家股票有助于提振投资者信心,但地产股表现仍面临不确定性

  无论是成为美好生活的服务商,还是成为城市的运营商,在城镇化加速推进的大形势下,房企尝试转型、探索多元化发展,是理智的选择

  最近一段时间,地产股下跌引发了市场高度关注。为应对这一情况,包括恒大、碧桂园等在内的多家房地产上市企业频频宣布重金回购或增持自家股票。例如,恒大连续五次回购股份,共耗资22.89亿港元,占已发行股份的0.836%。碧桂园控股有限公司公告称,公司于近日回购合共5300万股,且附属公司贵能收购公司股份合共1.07亿股。

  对此,恒大研究院副院长夏磊认为,今年上半年,上市房企的估值中枢一直在下移。但是,大股东回购股票或增持股份,反映出其对本公司未来发展有信心。

  有市场人士分析,虽然房地产企业回购和增持自家股票有助于提振投资者信心,但地产股表现仍面临不确定性。

  尽管资本市场波动明显,但上半年上市房企的业绩尚可。7月9日,龙湖集团对外发布公告称,6月份实现签约额209.8亿元,单月签约首次突破200亿元大关,环比增长20%,同比增长24%,签约面积143.4万平方米。1月份至6月份累计签约额971亿元,签约面积629.1万平方米。此外,今年上半年碧桂园、恒大、万科、保利等知名房企也都取得了不错的经营业绩。

  国家统计局的数据显示,今年前5个月,全国房地产开发投资41420亿元,同比名义增长10.2%,增速比1月份至4月份回落0.1个百分点。前5个月,房地产开发投资增速相比去年同期一直保持10%左右的增长。

  此外,统计局数据还显示,5月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.58,比4月份提高0.21点。4月份景气指数曾跌至11个月以来的新低。

  综合市场情况和企业经营业绩来看,在因地制宜、因城施策的调控措施作用下,上半年房地产市场总体平稳有序。相关专家表示,房地产企业需要在市场平稳健康发展过程中发挥重要作用,承担更多责任。既不能让房价出现过快上涨的情况,也不能让市场过分萧条,库存高企。

  值得注意的是,随着市场形势不断变化,房地产企业也在不断寻求转型升级,房企“改名”体现了企业寻求新发展的决心。例如,龙湖地产已更名为龙湖集团,其管理层表示,集团业务现已涵盖地产开发、商业运营、长租公寓和物业服务。未来还将深度探索并参与城市空间和服务重构,将在产品和服务方面持续创新。

  同时,恒大、万达、远洋、正荣、朗诗、雅居乐等多家地产公司也都加入了改名的行列,这些企业均有意识地淡化“地产”二字。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,更名频现与房企自身的战略调整有着直接联系。很多企业不再单纯强调地产业务,这是为了更好地实现综合化或复合化地产业务的发展。比如,在商业地产、租赁业务、地产创新等方面发力,这也从侧面说明房地产市场正处于阶段性调整时期。

  近日,万科董事会主席郁亮的一番话更是将房地产企业转型推上了风口浪尖,“10年后,万科还会是地产公司吗?我想不是了,如果还是,那也是惨淡经营。未来,万科要做美好生活服务商”。

  对此,夏磊表示,地产行业本身是资金密集型行业,在快速城镇化的初期,房地产增量明显,但在当下增量转存量的时代,谋求转型是必然的。“无论是成为美好生活的服务商,还是成为城市的运营商,在城镇化加速推进的大形势下,房企尝试转型、探索多元化发展,是理智的选择。”夏磊说。

  经济日报 记者 亢 舒

动辄9%!高收益信托产品半数投入房地产,房企融资成本上升

地产融资众生相:发债规模收缩 房企定增解禁遥遥无期

多城楼市火爆开发商业绩爆发:7房企半年销售额超千亿

零售周报:黄明端谈大润发改造成果 上市房企高管薪酬百强榜

楼市多重利空来袭 房企回笼资金收缩战线自保

搜索更多: 房企







网站简介 - 刊登广告 - VIP会员 - 开放平台 - 内容制播

权威商业媒体 零售淘金门户

Copyright (c) 2003- 浙ICP备13037369号 红商网 版权所有
  • 日照:搭建“新六产”平台 描绘乡村新图景 2018-12-16
  • 吃着吃着 你就文艺了! 2018-12-16
  • 着力优化营商环境 促进民营经济发展 2018-12-15
  • 重庆建川博物馆今日开馆 重庆旅游又添新地标 2018-12-15
  • 湖南师范大学举行研究阐释党的十九大精神国家社科基金重大专项学术研讨会 2018-12-14
  • 【砥砺奋进的5年】空气质量优良 "南宁蓝"常驻绿城 2018-12-14
  • [猜想]你们不幻想着跟着捞一把,这游戏玩得下去? 2018-12-14
  • 男子喝酒抠喉引发食管撕裂 专家:抠喉催吐危险多 2018-12-14
  • 浙江省新闻道德委员会举报中心投诉电话、网络安全举报电话 2018-12-13
  • 这么勤劳的虎你见过吗 白虎帮饲养员擦玻璃 2018-12-13
  • 如何在华尔街做个明星实习生 2018-12-13
  • 中国射击队“老枪”群像 岁月如梭准星不老 2018-12-13
  • 中国足球再现暴力!球员被掐脖窒息 罚再多也没用 2018-12-12
  • 李宝善社长会见越南通讯社社长阮德利一行 2018-12-12
  • 王一彪:为新时代“双一流”建设提供舆论支持 2018-12-12
  • 236| 751| 357| 641| 88| 414| 278| 314| 439| 585|